DIFUSIÓN PERSONALIZADA PARA VENDER TU VIVIENDA
TU CASA MERECE UNA ESTRATEGIA DE MARKETING PROFESIONAL
No publico tu vivienda «en todos los sitios». Creo un plan de marketing 360º personalizado que destaca el valor único de tu propiedad y atrae al comprador ideal con la máxima exposición y la mejor presentación posible.
LA DIFUSIÓN ESTRATÉGICA VENDE MÁS RÁPIDO Y A MEJOR PRECIO
Una vivienda con difusión profesional genera visitas cualificadas en las primeras 2-4 semanas y se vende al precio óptimo en 30-90 días.
Vender una vivienda no consiste solo en "colgar un anuncio en Idealista". El 90% del éxito de una venta depende de:
Cómo se presenta
Fotografía, descripción, storytelling
Dónde se publica
Portales, redes, colaboración
A quién llega
Segmentación del público objetivo
¿Qué incluye mi plan de marketing 360º?
FOTOGRAFÍA Y VÍDEO PROFESIONAL
No utilizo fotos de móvil. Trabajo con fotógrafos profesionales especializados en Real Estate que capturan la luz natural, los espacios y las mejores características de tu vivienda.
Incluye:
- Reportaje fotográfico completo (20-40 fotos profesionales)
- Edición y retoque profesional
- Vídeo tour en HD con música y transiciones
- Fotografía con dron (chalets y exteriores)
- Tour virtual 360º interactivo (opcional)
Resultado: Tus fotos destacan y generan 3x más visitas
HOME STAGING Y PREPARACIÓN
El home staging no es solo decoración. Es psicología del comprador.
Te asesoro para que tu vivienda muestre su máximo potencial:
- Despersonalización para que el comprador se imagine viviendo en ella
- Reordenación de muebles para maximizar el espacio
- Pequeñas mejoras de alto impacto
- Decoración estratégica para las fotos
Las viviendas con home staging se venden:
• 30-50% más rápido
• Con ofertas 5-10% superiores
DIFUSIÓN MULTI-CANAL
Tu vivienda no estará solo en 2-3 portales. Tendrá presencia MÁXIMA:
Portales Inmobiliarios:
- Idealista (anuncio destacado premium)
- Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com
- +10 portales adicionales
Red Internacional RE/MAX:
- Difusión en más de 110 países
- Compradores internacionales e inversores
Redes Sociales:
- Facebook Ads segmentados
- Instagram y LinkedIn
Marketing Colaborativo (MLS):
- +500 agentes trabajando en tu venta
SEGUIMIENTO Y ANALÍTICA
No publico y espero. Monitoreo y optimizo continuamente.
Te informo semanalmente sobre:
- Visitas al anuncio en línea
- Portales con mayor tráfico
- Contactos generados
- Visitas presenciales programadas
- Comentarios de los compradores
- Comparativa con la competencia
Optimización continua para máxima eficiencia
¿LISTO PARA QUE TU VIVIENDA DESTAQUE?
No dejes que tu casa pase desapercibida con fotos malas y difusión limitada. Con mi plan de marketing 360º personalizado, tu vivienda tendrá la presentación y visibilidad que merece.